تراس Jingrui Hongling چطور؟ - تجزیه و تحلیل جامع املاک و مستغلات محبوب
اخیراً، تراس Jingrui Hongling، به عنوان یک املاک و مستغلات تازه محبوب، بحث های گسترده ای را برانگیخته است. این مقاله موضوعات داغ اینترنت در 10 روز گذشته را با هم ترکیب می کند تا وضعیت واقعی پروژه را از ابعاد مکان، امکانات، نوع واحد، قیمت و غیره به شما ارائه دهد.
1. مکان و حمل و نقل

| نشانگر | جزئیات |
|---|---|
| منطقه اداری | بخش Zhuanqiao، منطقه Minhang، شانگهای |
| ترانزیت ریلی | 1.2 کیلومتر از ایستگاه Zhuanqiao خط 5 (حدود 15 دقیقه پیاده روی) |
| جاده اصلی | 3 کیلومتر از ورودی بزرگراه شانگهای-جینجین و بزرگراه S4 شانگهای-جین جیانگ |
2. اطلاعات اولیه پروژه
| پارامترها | داده ها |
|---|---|
| توسعه دهنده | املاک جینگروی |
| نوع ملک | بلند مرتبه + بلندمرتبه کوچک |
| نسبت مساحت کف | 2.0 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| استانداردهای تحویل | دکوراسیون خوب |
3. تجزیه و تحلیل نوع خانه (نوع خانه اصلی)
| نوع خانه | مساحت ساختمان | ویژگی ها |
|---|---|---|
| سه اتاق خواب و دو اتاق نشیمن | 98-115 | شفاف از شمال به جنوب، طراحی بالکن دوتایی |
| چهار اتاق خواب و دو اتاق نشیمن | 136-142 | سوئیت اتاق خواب مستر، اتاق خانه داری مستقل |
4. مقایسه قیمت با محصولات رقیب
| پروژه | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | گسترش یابد |
|---|---|---|
| تراس Jingrui Hongling | 68000 | معیار |
| شبه جزیره چهار فصل هوافا | 72000 | +5.9٪ |
| باغ میرتل کریپ | 65000 | -4.4٪ |
5. منابع حمایتی
تحصیلات: در 2 کیلومتری منطقه اطراف موجود استدبستان زبان های خارجی Tianyuan،مدرسه راهنمایی مینهنگو سایر منابع آموزشی با کیفیت بالا
بازرگانی: این پروژه دارای خیابان تجاری خود به مساحت حدود 5000 متر مربع است که 3 کیلومتر با آن فاصله دارد.خیابان لانگفور شانگهای مینهنگتیان.
پزشکی:بیمارستان Minhang وابسته به دانشگاه فودان(کلاس سوم A) 4 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.
6. موضوعات داغ بحث در اینترنت
1.بحث قدرت محصول: برخی از خریداران خانه فکر می کنند که استاندارد دکوراسیون زیبا نسبت به پروژه های در همین بازه قیمتی بالاتر است، اما برخی از افراد اشاره می کنند که ارتفاع کف تنها 2.9 متر کمی دلگیر است.
2.شهرت توسعه دهنده: نرخ شکایت پروژه های Jingrui Real Estate تحویل داده شده در سال های اخیر تقریباً 3.2٪ است که کمتر از میانگین صنعت است.
3.پتانسیل قدردانی: موسسات حرفه ای پیش بینی می کنند که قیمت مسکن در این منطقه در سه سال آینده سالانه تقریباً 5 تا 8 درصد افزایش یابد.
7. مشاوره خرید خانه
مناسب برای جمعیت: خانواده های بهبود یافته در منطقه Minhang و کسانی که به حمل و نقل ریلی نیاز دارند.
نکته: در ضلع شرقی پروژه یک پست شهرداری در نظر گرفته شده است و توصیه می شود در محل از تاثیر صدا بازدید شود.
به طور خلاصه، Jingrui Honglingtai به آن متکی استبسته متعادلوقیمت مناسباخیراً به یک نقطه داغ در بازار تبدیل شده است، اما انتخاب خاص هنوز باید به طور جامع بر اساس نیازهای شخصی مورد قضاوت قرار گیرد.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید